Loire en Scène Eiffage Immobilier à Nantes - logo Eiffage

À Nantes (44)

Lancement commercial

En ville, sur les bords de Loire

Un panorama exceptionnel

Une résidence de standing

Appartements neufs du studio au 4 pièces
La meilleure place pour admirer la ville et la Loire

votre appartement neuf
au meilleur prix à partir de 141 300 €(1)

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Pour habiter
Loire en Scène Eiffage Immobilier à Nantes - PTZ
PTZ(5)
jusqu'à 124 400 €
Pour investir
Loire en Scène Eiffage Immobilier à Nantes - Loi Pinel
Éligible Loi Pinel(6)
(zone B1)

Trois bonnes raisons pour devenir propriétaire
à Nantes

1 - Une situation idéale

  • Située sur l'île de Nantes, le nouveau cœur de ville, Loire en Scène fait face à la Loire. En quelques minutes, vous rejoignez le cœur historique de la cité des ducs de Bretagne

2 - Une vie facilité

  • Transports : bus ligne 26, Busway ligne 4 et Chronobus ligne C5
  • Écoles : maternelles Louise Michel et Pauline Kergomard, élémentaire Anatole de Mo, collèges Aristide Briand et Sainte-Madeleine, lycée international Nelson-Mandela, HEP Campus, conservatoire…
  • Services : Centre Commercial Beaulieu, commerces de proximité (banques, pharmacies, boulangeries…), administrations, équipements culturels (nouveau théâtre Beaulieu, Machines de l'île, Stéréolux…)
  • Parcs et équipements sportifs : parc du CRAPA, Palais des Sports, complexe sportif Mangin Beaulieu, Stade Michel Lecointre…
  • Santé : CHU Hôtel-Dieu, CHU Saint-Jacques, CHU Maternité…

3 - Une résidence pour habiter ou investir

  • Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une loggia
  • Une architecture urbaine et contemporaine
  • Stationnements couverts et sécurisés
  • Prestations de qualité, démarche "qualité et environnement" et certification NF Habitat
Loire en Scène Eiffage Immobilier à Nantes - Plan de situation de Loire en Scène par rapport à Nantes

(1) Prix valable sur lot n°201. Au 2e étage, studio d'une surface de 35 m2. Selon le stock disponible.

(2) Prix valable sur lot n°202. Au 2e étage, 2 pièces d'une surface de 43 m2 avec loggia de 6,58 m2. Selon le stock disponible.

(3) Prix valable sur lot n°301. Au 3e étage, 3 pièces d'une surface de 62 m2 avec loggia de 6,58 m2, avec un parking inclus. Selon le stock disponible.

(4) Prix valable sur lot n°1104. Au 11e étage, 4 pièces d'une surface de 92 m2 avec loggia de 20,92 m2, avec un parking double inclus. Selon le stock disponible.

(5) PTZ+ : Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2016 pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve. Attribution du prêt soumise à conditions notamment de ressources, voir Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015. Détails des conditions auprès des conseillers commerciaux ou sur le site https://www.eiffage-immobilier.fr

(6) Loi Pinel : réduction d'impôt, codifiée à l'article 199 novovicies du code général des impôts, pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques et en fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt est de 12 % (pour 6 ans de location) 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d'acquisition du bien retenu, dans la limite d'un montant de 300 000 € et dans la limite d'un prix d'achat de 5 500 €/m2. Cette réduction d'impôt s'applique aux contribuables fiscalement domiciliés en France et est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. Faire un investissement immobilier présente des risques (ex : non-respect des conditions d'octroi de l'incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés) susceptibles d'entrainer la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l'équilibre financier de l'investissement. Consulter www.eiffage-immobilier.fr pour en savoir plus.

*Les informations recueillies par notre société feront l'objet d'un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et, éventuellement, à la prospection commerciale. Conformément à la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 dite "Informatique et Libertés", vous bénéficierez d'un droit d'accès et de rectification aux informations vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Eiffage Immobilier, 11 place de l'Europe - 78140 Vélizy-Villacoublay. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant. EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, SAS au capital de 150 000 euros, RCS Nantes 338 817 216. Crédits photos : iStock et V. Joncheray. Document, photos et illustrations non contractuels, à caractère d'ambiance.

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